A revisão reflete o avanço das operações da construtora e o aumento expressivo de lançamentos em 2025. O documento destaca que a Cyrela apresentou resultados operacionais acima das expectativas anteriores, o que levou o BB-BI a ajustar suas estimativas.
Segundo o relatório, a companhia voltou a acelerar o ritmo de lançamentos e manteve bom desempenho de vendas no alto padrão. O banco aponta que o novo preço-alvo considera a incorporação dos resultados do segundo trimestre e das prévias operacionais do terceiro trimestre, além da atualização das premissas econômicas usadas no modelo de avaliação.
Por que o BB-BI revisou o preço-alvo de Cyrela (CYRE3)?
O principal motivo para a revisão foi o crescimento das atividades da companhia. A Cyrela mais que dobrou o volume de lançamentos nos nove primeiros meses de 2025, somando R$ 9,67 bilhões. O número indica um aumento de 105% em relação ao mesmo período do ano passado. As vendas líquidas também avançaram 19% na comparação anual, alcançando R$ 6,8 bilhões.
Para o BB-BI, o ritmo de lançamentos indica confiança da gestão da empresa, mesmo em um cenário de crédito imobiliário mais caro.
O relatório observa que a construtora tem mantido boa velocidade de vendas, com 50% das unidades sendo comercializadas nos últimos 12 meses, “um ritmo forte considerando as médias de seu segmento de atuação”.
Outro fator que sustentou a elevação do preço-alvo CYRE3 foi a revisão de projeções financeiras. O banco agora estima que a receita líquida da Cyrela se aproxime de R$ 9 bilhões em 2025. Antes, a projeção era de R$ 7,7 bilhões.
Também houve ajustes na estrutura de capital e no custo da dívida, que passou a variar entre 98,2% do CDI e CDI +0,52% ao ano, além do alongamento do prazo médio de 3,3 para 3,5 anos.
O relatório concluiu ainda que a Cyrela (CYRE3) mantém posição de destaque no segmento de alto padrão, com produtos voltados para públicos de maior poder aquisitivo e boa aceitação nas principais praças de atuação da empresa.
