Os gestores precisarão atualizar os prestadores de serviços, excluindo a consultoria imobiliária e ampliando as atribuições para gestão de diferentes tipos de ativos, além da revisão dos encargos do Fiagro, incluindo despesas com consultorias, administração de propriedades, seguros, manutenção e serviços especializados.
BTAL11 e BTRA11 sob a lupa
No momento, o FII BTAL11 possui 38,6 mil cotistas e um valor patrimonial de R$ 698,18 milhões, focando na geração de renda aos investidores através da aquisição e construção de ativos de escoamento e armazenagem em toda a cadeia logística do agronegócio brasileiro.
O FII BTAL11 atua nas regiões da cadeia onde há maior déficit de infraestrutura e armazenagem, localizando-se próximo às principais rotas de escoamento rodoviário, ferroviário e hidroviário. A carteira inclui nove imóveis rurais, distribuídos entre Paraná (5), Goiás (1), Mato Grosso (1), Espírito Santo (1) e Minas Gerais (1).
O FII BTRA11 conta com 12,1 mil cotistas e um valor patrimonial de R$ 376,3 milhões, gerando renda aos investidores com terras agrícolas produtivas. A carteira é composta por seis imóveis, localizados em Mato Grosso (5) e Bahia (1).
Segundo dados do Investidor10, um investimento de R$ 1 mil em FII BTAL11 há dois anos renderia hoje R$ 1.213,80, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. O FII BTRA11 teria entregue R$ 1.112,90. A simulação mostra que o Ifix teria retornado R$ 1.126,00 nas mesmas condições.
