O lucro líquido da Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) foi de R$ 221,1 milhões no terceiro trimestre de 2025, refletindo uma queda de 20,9% em relação ao mesmo período de 2024, devido ao aumento das despesas financeiras, conforme o relatório de resultados divulgado nesta quinta-feira (30).
O Ebitda (lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização) atingiu R$ 435,6 milhões no 3T25, representando um aumento de 8,6% em comparação com o mesmo período do ano anterior, impulsionado pelo recorde nas receitas provenientes da venda de imóveis.
Durante o trimestre, a receita de venda de imóveis totalizou R$ 93,2 milhões para a MULT3, sendo o segundo maior desempenho para um terceiro trimestre desde a abertura de capital da empresa em julho de 2007.
Até 16 de outubro de 2025, 76,6% das unidades foram vendidas, correspondendo a um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 427,4 milhões, de um VGV total previsto de R$ 600 milhões.
Shoppings da MULT3
Após três anos de investimentos nos seus ativos, os shoppings centers da Multiplan apresentam resultados robustos, com a maior taxa de ocupação (96,3%) para um terceiro trimestre desde 2019, a menor inadimplência líquida (-1,9%) da série histórica e um turnover abaixo da média (1,3%).
As vendas consolidadas dos empreendimentos da empresa somaram R$ 6,1 bilhões no 3T25, um aumento de 6,9% em relação ao ano anterior. A receita líquida consolidada foi de R$ 618 milhões, um crescimento de 13,3% no mesmo período.
A dívida líquida da MULT3 aumentou 1% no 3T25, atingindo um saldo devedor de R$ 4,42 bilhões, com 95,7% do total atrelado ao CDI e 4,3% à Taxa Referencial. A posição de caixa ao final de setembro de 2025 era de R$ 1,06 bilhão. Os investimentos no período totalizaram R$ 90,6 milhões, uma queda de 61,4%.
Se há dez anos você tivesse investido R$ 1 mil em MULT3, seu investimento teria crescido para R$ 2.466,98, considerando o reinvestimento dos dividendos. Em comparação, o Ibovespa teria gerado um retorno de R$ 3.244,80 nas mesmas condições.
