O CPSH11, fundo imobiliário de shopping sob gestão da Capitania, teve a maior negociação do dia, com mais de 4 milhões de cotas transacionadas e uma liquidez de R$ 41,5 milhões. A cotação subiu 0,19%, fechando em R$ 10,30. Em um único pregão, o fundo já alcançou quase metade da movimentação total de setembro, que foi de R$ 84,2 milhões, com 8,6 milhões de cotas sendo negociadas.
Esse volume ocorreu na mesma semana em que o FII vendeu sua participação no Shopping Cidade Jardim, situado em um bairro nobre de São Paulo, para o JCCJ11, que é um fundo gerido pela JSHF Capital — a mesma empresa responsável pela construção do shopping. Segundo a gestora, o CPSH11 está realizando outras operações que deverão assegurar dividendos significativos nos próximos meses.
Entre outros fundos imobiliários de alta liquidez, o MXRF11 caiu 0,21%, para R$ 9,61; o KNCR11 recuou 0,61%, fechando a R$ 105,72; enquanto o HGLG11 subiu 0,41%, a R$ 159,75. Os três fundos anunciarão nesta sexta-feira (31) os valores dos dividendos que serão pagos em novembro.
Entre os fundos que mais subiram no dia, o LIFE11 teve um aumento de 2,82%, terminando a R$ 8,39, enquanto o BPML11 fechou a R$ 79,19, com um avanço de 1,64%. Na outra ponta, o ICRI11, que havia registrado a maior alta no dia anterior, caiu 1,15%, a R$ 88,22, e o KFOF11 teve a maior perda, de 1,51%, finalizando o dia a R$ 81,00.
Fundos imobiliários revertem tendência e IFIX cai após recorde
O IFIX variou em ambas as direções e fechou em 3.585,69 pontos, com uma queda de 0,11% em relação ao seu novo teto histórico, atingido no pregão anterior. O índice começou em alta e parecia se encaminhar para um novo recorde, mas passou a recuar após as 11h e permaneceu em baixa até o final do dia, embora tenha fechado bem acima da mínima registrada antes das 16h.
Os analistas não identificaram razões específicas para a queda, sugerindo que poderia ser um ajuste de preços após o recorde da quarta-feira (29) e antes da forte movimentação que costuma ocorrer no último dia do mês, que é marcado pela Data Com de mais de 150 FIIs. Neste dia, além de anunciarem os dividendos, esses fundos também encerram a lista dos beneficiários dos rendimentos, normalmente pagos durante a segunda quinzena do mês seguinte.
IFIX — resumo do dia 30/10/2026
- Fechamento: 3.585,69 pontos (+0,15%)
- Mínima: 3.582,17 (-0,21%)
- Máxima: 3.593,63 (+0,11%)
- Acumulado da semana: +0,20%
- Acumulado do mês: -0,10%
- Acumulado do ano: +15,06%
A carteira teórica do IFIX é atualizada a cada quatro meses pela B3 e atualmente inclui 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII considera fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A composição atual da carteira permanecerá até dezembro.
