A receita líquida ajustada chegou a R$ 381 milhões, avanço de 17,7% na base anual. O Ebitda ajustado somou R$ 302,4 milhões, aumento de 20,6%, com margem de 79,4%. A Iguatemi destacou que o crescimento foi favorecido pela consolidação de novos shoppings premium, como RioSul e Paulista, e pela maior eficiência operacional.
Diante do resultado positivo e das margens acima das estimativas, instituições financeiras como XP e BTG Pactual reforçaram a recomendação de compra para os papéis da companhia.
Iguatemi (IGTI11) tem 3T positivo
A Iguatemi reportou números positivos em praticamente todas as linhas. A receita de locação cresceu 13,2%, para R$ 281 milhões, refletindo a maior taxa de ocupação dos shoppings, reajustes contratuais e aumento de 21,8% no aluguel percentual cobrado sobre as vendas dos lojistas.
A Iguatemi também teve avanço nas demais frentes: a receita de estacionamento chegou a R$ 61,3 milhões, aumento de 11,2%, impulsionada pela alta de 5,9% no fluxo de veículos; enquanto a receita com administração atingiu R$ 23,4 milhões, salto de 45,2%, com a entrada dos shoppings RioSul e Paulista no portfólio.
No segmento de varejo, a companhia registrou receita de R$ 60 milhões, alta de 43,5% ante o mesmo período de 2024, favorecida pela abertura de novas lojas e pelo bom desempenho das operações já existentes.
O Ebitda ajustado totalizou R$ 302,4 milhões, avanço de 20,6%, com margem de 79,4%, refletindo a eficiência operacional e a integração dos novos empreendimentos.
A Iguatemi encerrou o período com dívida líquida de R$ 2,1 bilhões e alavancagem de 1,64 vez. As vendas totais nos shoppings chegaram a R$ 6 bilhões, crescimento de 22,5% em relação ao terceiro trimestre de 2024, enquanto as vendas mesmas lojas subiram 5,8%.
Analistas reforçam recomendação de compra
Os resultados do Iguatemi reforçaram a visão positiva do mercado em relação à companhia.
“Gostamos do que vimos nos resultados do 3T25 da Iguatemi: as operações foram sólidas, os shoppings recém-adquiridos estão performando acima da média do portfólio”, disse o BTG, que manteve recomendação de compra para os papéis, com um preço-alvo de R$ 25 por ação.
Além disso, a XP Investimentos também reforçou que recomenda compra dos papéis: “A expansão da lucratividade do shopping, principalmente a margem Ebitda, nos dá mais confiança de que a empresa deve permanecer acima da faixa média de lucratividade esperada para 2025”, afirmou a casa.
Ambos as instituições ressaltaram que a Iguatemi (IGTI11) segue beneficiada por uma carteira concentrada em ativos de alto padrão e boa gestão operacional.
