O anúncio foi feito nesta segunda-feira (20), após a assinatura de contrato com a consultoria RG Strategy Solutions, que ocupará o 13º andar do prédio — uma área de 360 m².
O contrato tem vigência de 60 meses, até outubro de 2030, e será reajustado com base no IPCA. A Rio Bravo informou que o valor do aluguel está em linha com os preços de mercado da região.
Além disso, a negociação foi realizada no modelo plug-and-play, ou seja, o imóvel foi entregue pronto para uso, sem necessidade de obras ou investimentos por parte da nova locatária.
O modelo plug-and-play tem sido a principal estratégia do fundo nos últimos anos. De acordo com a gestora, a facilidade atrai empresas que desejam agilidade e economia na mudança para novos espaços.
A nova locação deve ter um impacto direto no rendimento do fundo, com aumento estimado de R$ 0,01 por cota.
Segundo a gestora, nos últimos dois anos e meio, o RCRB11 firmou mais de 30 contratos de locação, com absorção líquida superior a 10 mil m² — resultado da aposta na entrega de espaços prontos e modernos.
O contrato também prevê cláusulas de proteção ao fundo em caso de saída antecipada da locatária, que deverá manter o pagamento do aluguel por até seis meses após o aviso de rescisão.
