Os cotistas do BTG Pactual LogCP (BTLC11) aprovaram, em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) encerrada no dia 25 de outubro, a venda da participação do fundo em cinco imóveis logísticos localizados em Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE).
A aprovação contou com o voto favorável de 25,50% das cotas emitidas, enquanto 1,42% rejeitaram a proposta e 0,19% se abstiveram.
Detalhes da transação
O valor total da operação é de R$ 833,9 milhões, dos quais:
- R$ 563 milhões serão pagos à vista;
- O saldo será quitado em até 24 meses, corrigido pelo IPCA;
- O comprador assumirá ainda R$ 159 milhões em dívidas ligadas aos ativos, liberando o fundo de futuras responsabilidades.
Segundo o BTLC11, dois laudos independentes, realizados pelas consultorias Cushman & Wakefield e JLL, confirmaram que o preço acordado está acima do valor de mercado.
Próximos passos do fundo
Com os recursos levantados, o fundo planeja investir na aquisição de três novos ativos logísticos — dois no estado de São Paulo e um no Nordeste.
Além disso, o regulamento do fundo foi atualizado para permitir amortizações parciais de cotas. A conclusão da operação deve ocorrer em até 60 dias, com possibilidade de prorrogação.