No caso, o investimento total do Pátria Escritórios no imóvel, considerando seu preço de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de R$ 16,2 milhões, equivalente a R$ 17,7 mil por metro quadrado.
Rentabilidade do FII HGRE11
Atualmente, o Pátria Escritórios detém participações em 13 lajes corporativas, sendo 96% de sua ABL própria situada em São Paulo, 3% no Rio Grande do Sul e apenas 1% no Rio de Janeiro.
Vale mencionar que esse fundo imobiliário segue em trajetória de desalavancagem, a qual é estimada em 2,3% no início de 2026, ante o patamar de 2,5% em 2025, a qual deve ser zerada somente em 2029. Para a gestão, o nível atual de endividamento bruto é saudável.
