O fundo imobiliário Brio Real Estate V (BIPE11) anunciou um projeto para a construção de dois prédios residenciais voltados para o público de alta renda em São Paulo. A iniciativa foi divulgada em um fato relevante.
Um dos imóveis será erguido na área de Alto Pinheiros, que é uma das regiões mais caras da cidade, com um investimento estimado em R$ 13,8 milhões.
O projeto envolve apartamentos residenciais com tamanhos variando entre 200 e 400 metros quadrados, oferecendo opções privativas, menores, e duplex, maiores e, portanto, mais caros.
O segundo projeto será localizado no Jardim Paulista, outra área nobre de São Paulo, e consistirá em uma torre com 21 apartamentos. As unidades terão entre 400 e 775 metros quadrados, com um custo estimado de R$ 7 milhões para o fundo.
O FII destinou cerca de 20% do seu capital total para a construção desses imóveis, e firmou acordos de permuta com parceiros, que contribuirão com aportes e, no final, receberão parte das receitas provenientes dos imóveis.
Segundo a gestora, com essa aquisição, o Brio V comprometeu aproximadamente 63% do seu capital total em cinco projetos residenciais de alto padrão em São Paulo, restando agora 37% do capital para investimentos em outros projetos potenciais.
O BIPE11 é um fundo de investimento que possui um valor patrimonial de R$ 54,3 milhões, dividido em cerca de 55 mil cotas.
