Em mais um capítulo da disputa, o fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) protocolou uma ação contra os Correios na Justiça. O pedido trata da rescisão antecipada do contrato de locação do Centro Logístico de Contagem, em Minas Gerais.
A gestora informou que está requerendo uma indenização de R$ 306 milhões em decorrência da decisão da estatal. Além disso, solicita que o ato administrativo de rescisão seja declarado nulo.
O valor pleiteado equivale ao aluguel mensal pago pelos Correios multiplicado por 112 meses, que é o tempo restante até o término do contrato, agendado para dezembro de 2034.
A rescisão contratual ocorreu após a interdição do galpão logístico pela Defesa Civil, em outubro do ano passado, devido ao afundamento do aterro. Os Correios decidiram suspender as operações no complexo, que representa quase metade da área bruta locável do FII.
Após isso, a estatal se negou a pagar o aluguel do local e iniciou uma disputa. Posteriormente, informou que rescindiria o contrato, que ainda tinha mais dez anos de vigência.
Desde então, o FII trabalhou para realizar as manutenções solicitadas pela Defesa Civil, um processo que se prolongou por vários meses. O orçamento total para as reformas ficou em aproximadamente R$ 14 milhões, conforme reportado pela Rio Bravo em novembro de 2024.
