O fundo imobiliário SADI11 entrou na fase conclusiva de sua liquidação, que resultará na transferência integral de seus ativos para o FII SAPI11.
A medida foi aprovada em assembleia de cotistas realizada em 30 de setembro, confirmando a dissolução do fundo imobiliário SADI11 e a migração de recursos para o SAPI11. As negociações das cotas na B3 serão encerradas ao fim do pregão da próxima sexta-feira, 17 de outubro, quando ficarão suspensas até a conclusão do processo.
Após a suspensão, será efetuada a liquidação e a distribuição das novas cotas do SAPI11, juntamente com os recursos financeiros pertinentes. A transferência dos ativos ocorrerá pelo valor patrimonial contábil, assegurando transparência no processo. Um fato relevante informará o índice de conversão entre as cotas do SADI11 e do fundo imobiliário SAPI11, além do montante final apurado na operação.
Durante o período de 22 de outubro a 26 de novembro de 2025, os cotistas devem informar à administradora o preço médio de compra e a condição fiscal por meio do portal do investidor da B3. Essa etapa é essencial para o cálculo do Imposto de Renda retido, com alíquota de 20% sobre o que exceder o custo de aquisição. Quem não enviar os dados no prazo terá o IR calculado com base na menor cotação histórica do fundo.
Fundo imobiliário SADI11: outras datas
A entrega das novas cotas do SAPI11 aos investidores do SADI11 está prevista para 5 de dezembro, enquanto o encerramento definitivo da liquidação, incluindo pagamentos em espécie por amortização, deve ocorrer em 10 de dezembro.
Por fim, frações de cotas geradas na conversão serão leiloadas na B3 em data a ser anunciada. Os valores líquidos serão creditados aos respectivos investidores, que deverão apurar e recolher o IR sobre eventual ganho de capital obtido na comercialização de cotas do fundo imobiliário SADI11.
