Talvez o raciocínio não seja tão óbvio para a maioria dos investidores, mas as grandes varejistas alugam galpões logísticos e centros de distribuição espalhados pelo país.
A equipe do Investidor10 arregaçou as mangas para apurar qual é o fundo imobiliário que tem a maior parte de seus dividendos custeados pelas grandes varejistas.
Embora os valores dos aluguéis já estejam previstos em contratos, um forte desempenho durante o mês de ofertas e promoções pode render em breve extensões nos contratos de locação, bem como maior poder de barganha aos gestores dos fundos imobiliários para reajustarem o valor dos aluguéis.
No detalhe, o Mercado Livre é o maior inquilino, quem paga 13% dos dividendos mensais distribuídos aos cotistas. Por sua vez, a Shoppe é responsável por 4% das receitas.