O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, começou a semana em queda, com fechamento de 3.569,96 pontos nesta segunda-feira (13), recuo de 0,21% em relação ao resultado da última sexta-feira (10).
Mesmo com a desaceleração, vários FIIs operaram em alta, com destaque para o segmento de imóveis logísticos, que teve dois ativos entre as cinco maiores altas do dia. O RBRL11 liderou a lista, com 1,67% de valorização e fechamento em R$ 86,50, enquanto o VILG11 subiu 0,80% e terminou o dia negociado a R$ 87,84.
Outro destaque entre ativos de tijolo foi o GZIT11, FII de shopping centers, que subiu 0,78% e fechou o dia em R$ 44,95.
Na outra ponta, liderada por FIIs que se destacam principalmente com recebíveis imobiliários, o MCCI11 registrou a maior queda do dia, de 2,33%, e fechou a R$ 88,30. O VCJR11 recuou 1,32% e terminou o pregão em R$ 76,05.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 caiu 0,10%, a R$ 9,54, um dia antes de realizar o pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,10 por cota, num total de R$ 43 milhões. O KNSC11, que realizou seu pagamento nesta segunda, subiu 0,69%, a R$ 8,80.
Fundos imobiliários: IFIX abre semana em queda
O IFIX começou o dia em alta e registrou a máxima do dia em menos de meia hora de pregão, perto da máxima de sexta. A cotação, no entanto, caiu rapidamente para o patamar negativo, com pelo menos três momentos de recuo ao longo do dia e fechamento perto da mínima.
O economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung, acredita que o mercado ainda está reagindo aos dados de inflação da semana passada, que registraram um IPCA de 0,48%, acima do esperado. Segundo ele, porém, o aumento se deu principalmente pela elevação dos preços de energia, que havia puxado a deflação de agosto.
O analista acredita que os dados macroeconômicos da inflação estão melhorando, mas não a um ponto em que o Banco Central já possa considerar a queda da Selic, atualmente em 15% ao ano. “Os núcleos estão apresentando resultados positivos e mostrando os efeitos da política monetária, mas seguem acima do limite superior da meta”, explicou o especialista.
IFIX — resumo do dia 13/10/2026
- Fechamento: 3.569,96 pontos (-0,21%)
- Mínima: 3.569,79 (-0,21%)
- Máxima: 3.580,71 (+0,09%)
- Acumulado da semana: -0,21%
- Acumulado do mês: -0,54%
- Acumulado do ano: +14,56%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a versão atual passou a valer no início deste mês, com 115 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A composição atual da carteira valerá até dezembro.
