Como não se tratam de dividendos, essa remuneração a ser recebida pelos investidores está à alíquota de 20% do imposto sobre a renda retido na fonte, a qual deve ser aplicada sobre o valor que exceder o custo de aquisição do investidor.
O montante amortizado considera a retenção de aproximadamente R$ 3,5 milhões no caixa do fundo imobiliário, compostos pelos valores correspondentes às despesas que incorrerá ao longo dos próximos doze meses, até o pagamento da segunda parcela, bem como provisão para possíveis contingências identificadas no âmbito das auditorias realizadas pelo comprador do imóvel e que deverão ser resolvidas até o pagamento da última parcela.
Bem diferente dos FIIs mais negociados atualmente na B3, cujas carteiras de imóveis valem mais de R$ 1 bilhão, o FII FMOF11 ainda carrega as marcas do início da indústria de fundos imobiliários no Brasil, com valor patrimonial atual de R$ 58,8 milhões, já que manteve-se apenas como um monoativo.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII FMOF11 há um ano, hoje você teria R$ 2.389,48, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.105,52 nas mesmas condições.
