O XP Malls (XPML11), fundo imobiliário focado em shoppings centers, aprovou sua 13ª emissão de cotas em 23 de outubro de 2023, com o objetivo de captar até R$ 207,6 milhões. Os detalhes da emissão são:
- Quantidade de cotas: até 1.843.546 novas cotas;
- Preço de emissão: R$ 112,61 por cota, baseado no valor patrimonial de agosto de 2025;
- Taxa de distribuição primária: R$ 0,75 por cota, equivalente a 0,67% do preço de emissão;
- Custo total para o investidor: R$ 113,36 por cota.
A oferta prevê a possibilidade de distribuição parcial, desde que sejam subscritas pelo menos 888.543 cotas, o que representa aproximadamente R$ 100 milhões (sem considerar a taxa).
Lote adicional
O regulamento da emissão também permite a inclusão de um lote adicional de até 50% do total de cotas originalmente ofertadas. Caso essa opção seja exercida, poderão ser emitidas até 921.773 cotas extras, movimentando mais R$ 103,8 milhões, sem considerar a taxa de distribuição.
A decisão sobre a efetiva alocação desse lote ficará a critério do administrador e gestor do fundo, em conjunto com o coordenador líder da operação.
O XP Malls é um dos principais FIIs listados na B3 com foco no segmento de shoppings, e utiliza captações como esta para expandir e diversificar seu portfólio, além de reforçar liquidez e financiar novos projetos ou aquisições.
