No caso, o FII KNCR11 inundará a bolsa de valores brasileira, a B3, com 25 milhões de novas cotas ao preço unitário de R$ 103,54, incluindo custos de distribuição. Considerando o atual valor patrimonial de R$ 7,78 bilhões somado à captação potencial de R$ 2,5 bilhões, o Kinea Rendimentos Imobiliários se tornará o primeiro fundo imobiliário no Brasil a superar a avaliação de R$ 10 bilhões.
A carteira de CRIs do fundo apresenta uma remuneração média de CDI+ 2,28% ao ano, com prazo médio de 3,9 anos, permitindo que seus 431 mil cotistas aproveitem a taxa Selic vigente em 15% ao ano.
No mês passado, a gestão do Kinea Rendimentos Imobiliários investiu R$ 23,5 milhões em CRIs emitidos pelo grupo Irmãos Muffato. O locatário atua no segmento de varejo e tem uma participação de mercado relevante na região Sul e Sudeste do Brasil, com as marcas Muffato de Supermercados e MAX atacadista. A remuneração é de CDI+ 2,50% ao ano.
Segundo dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII KNCR11 há cinco anos, hoje você teria R$ 2.031,20, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também mostra que o Ifix teria retornado R$ 1.276,20 nas mesmas condições.
