O fundo de investimento imobiliário RVBI11 concluiu sua terceira emissão em 1º de outubro de 2025, captando 8.123.366 novas cotas e totalizando R$ 603,3 milhões. O preço fixado por cota foi de R$ 74,26, incluindo a taxa de distribuição primária. O total arrecadado superou o valor mínimo para a oferta.
A colocação primária foi encerrada em 1º de outubro de 2025. Após a autorização da B3, as novas cotas estarão disponíveis para negociação no mercado secundário.
A distribuição apresentou forte concentração institucional: investidores pessoa física adquiriram 2.780 cotas, entre 130 compradores, enquanto fundos de investimento absorveram 8.120.586 cotas, através de três investidores institucionais. Não houve participação de estrangeiros, seguradoras ou entidades de previdência.
A emissão do RVBI11 foi parte do processo de incorporação dos fundos HGFF11 e BPFF11, que já foram aprovados em assembleias gerais extraordinárias. As negociações desses fundos foram interrompidas em agosto e setembro foi dedicado aos ajustes tributários relacionados à amortização de cotas. Com a conclusão da operação, o RVBI11 se consolida como veículo resultante, sob a gestão do Pátria Investimentos.
RVBI11: como fica o fundo após consolidação
Segundo a gestão do fundo RVBI11, que está sob a responsabilidade do Patria Real Estate, unem-se três produtos com relevante exposição a cotas de FIIs, criando escala e sinergias operacionais. A transação também fortalece a presença da empresa no segmento de fundos imobiliários, alinhada à estratégia de expansão iniciada em 2022.
Com a incorporação, o patrimônio líquido do RVBI11 deve aumentar de R$ 776 milhões para cerca de R$ 1,3 bilhão, posicionando o fundo entre os principais FIIs multiestratégia listados na B3. O aumento de capital tende a ampliar a capacidade de alocação e a diversificação do portfólio, beneficiando a liquidez e o potencial de geração de resultados.
Em resumo, a terceira emissão do RVBI11 foi bem-sucedida em volume e marca a etapa final da consolidação com HGFF11 e BPFF11, permitindo um portfólio mais robusto e escalável.
